MaPrimeRénov’ est l’aide phare de l’État pour accompagner la rénovation énergétique des logements. Après une suspension du guichet « rénovation d’ampleur » en juin 2025, celui-ci sera de nouveau accessible le 30 septembre 2025. Une réouverture attendue par de nombreux propriétaires en Provence, où l’ensoleillement et les fortes chaleurs d’été soulignent l’importance d’un habitat mieux isolé et plus économe en énergie.
Les raisons de la suspension de juin 2025
Avec MaPrimeRénov’, l’État encourage les particuliers à entreprendre des travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, rénovation globale… autant d’actions qui améliorent le confort et réduisent les factures. Mais le 23 juin 2025, le guichet « rénovation d’ampleur » a été suspendu, car la demande dépassait largement les capacités prévues. L’objectif est désormais de recentrer le dispositif et de mieux répondre aux besoins. Dans une ville comme Aubagne et plus largement en Provence, où la performance énergétique est un enjeu croissant, cette réorganisation trouve toute son utilité.
À qui s’adresse le dispositif à partir du 30 septembre ?
La réouverture du guichet MaPrimeRénov’, attendue pour le 30 septembre 2025, concernera uniquement les travaux de rénovation d’ampleur. Le dispositif donnera la priorité aux ménages très modestes, puis éventuellement aux ménages modestes selon l’évolution du nombre de dossiers. Le gouvernement a fixé un plafond national à 13 000 demandes validées d’ici la fin de l’année, ce qui rend la démarche particulièrement compétitive. De plus, seuls les logements classés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique seront éligibles. À Aubagne et dans les communes voisines de Provence, où de nombreux logements souffrent encore de défauts d’isolation, cette aide peut véritablement aider les propriétaires à rénover leur logement.
Des plafonds ajustés et des aides revues
Les nouvelles règles financières fixées par MaPrimeRénov’ entrent en vigueur dès la réouverture du 30 septembre 2025. Les plafonds de dépenses éligibles sont désormais limités à 30 000 € pour un gain de deux classes au DPE, et 40 000 € pour un gain de trois classes ou plus. Les taux de subvention sont également réajustés : jusqu’à 45 % pour les ménages intermédiaires, et seulement 10 % pour les revenus les plus élevés.
Enfin, le bonus « sortie de passoire » disparaît. Pour les propriétaires d’Aubagne et de Provence, ces changements nécessitent de repenser le financement global de leurs travaux, souvent essentiels pour améliorer l’isolation face aux fortes chaleurs estivales.
Des travaux ciblés encore soutenus par MaPrimeRénov’
En dehors des rénovations d’ampleur, MaPrimeRénov’ continue de soutenir les travaux par geste, tels que le remplacement du chauffage ou l’isolation ponctuelle. Néanmoins, certains gestes sortiront du dispositif dès 2026, notamment l’isolation des murs ou les chaudières biomasse. Quant à l’obligation de réaliser un DPE ou un audit énergétique avant travaux, elle est reportée à 2027 pour la majorité des logements. Pour les propriétaires d’Aubagne et de Provence, cela laisse encore un délai pour entreprendre des améliorations ciblées, particulièrement utiles face aux chaleurs estivales.
Anticipez votre projet de rénovation énergétique
Le nombre de dossiers étant limité à 13 000 d’ici fin 2025, il est essentiel de préparer son projet en amont. Pour ne pas passer à côté de cette opportunité, pensez à faire établir un DPE actualisé, à solliciter des devis auprès d’artisans RGE et à constituer votre dossier avant le 30 septembre. En choisissant La Maison des Travaux Aubagne, vous êtes accompagné dans chaque étape : sélection d’artisans qualifiés, conseils personnalisés et montage du dossier afin de déposer votre demande dès l’ouverture du guichet.
La rénovation énergétique est un enjeu majeur, et MaPrimeRénov’ reste une aide précieuse pour améliorer le confort de son logement tout en réduisant ses dépenses. La réouverture du dispositif le 30 septembre 2025, avec ses nouvelles conditions et son quota limité, appelle à réagir vite.
Pour préparer efficacement votre projet et déposer votre dossier dans les temps, faites appel à La Maison des Travaux Aubagne : nous vous accompagnons de la conception à la réalisation de vos travaux.