Attendue depuis plusieurs mois, la nouvelle mouture de MaPrimeRénov’ 2024 apparaît renforcée en matière de budget ( 5 milliards d’euros au lieu de 3,4 milliards d’euros en 2023 ).

1/Deux nouveaux objectifs aux aides à la rénovation énergétique en 2024

Augmentées mais simplifiées les aides du nouveau dispositif se scindent en deux volets distincts :

 

  • MaPrimeRénov’ Efficacité est dédiée au remplacement d’installations de chauffage à énergie fossile par des équipements décarbonés (pompes à chaleur, notamment, amorçant une filière spéciale lancée au cours de 2024) et toutes autres énergies renouvelables non polluantes

 

  • MaPrimeRénov’ Performance englobe les travaux généraux augmentant la performance thermique de l’habitat.

 

Fortement axée sur la rénovation d’envergure, MaPrimeRénov’ 2024  favorise les projets de rénovation globale et l’implantation concrète de l’énergie Verte tandis que certaines aides à des rénovations par geste (fenêtres, combles) seront retirées du dispositif en Janvier 2024.  

 

2/Les passoires thermiques : premiers enjeux de la rénovation énergétique 2024

Le nouveau dispositif 2024, ambitieux, tend à accélérer la rénovation des logements encore classés « F » et « G » pour monter jusqu’au moins un bref palier provisoire « D », qui devra rapidement se hisser jusqu’à « E », afin de bénéficier d’une étiquette de DPE revue à la hausse d’ici 2025/2035.

Les ménages les plus modestes seront favorisés pour entreprendre ces rénovations d’ampleur et franchir, grâce à ces apports 2024, quatre crans supplémentaires , se retrouvant classés » C » ou « B » avec une enveloppe  de 70.000 € au lieu de 35.000 € précédemment.

Tous les ménages seront, bien sûr, épaulés financièrement lors de la remise à niveau des habitations en bas de DPE, mais le calcul sera moindre selon les revenus.

Un habitat déclaré en seuil de décence –F, G – sera systématiquement orienté vers une rénovation d’ampleur, sans possibilité d’un monogeste (changement de chauffage, remplacement de fenêtre….)

 

3/Mon Accompagnateur Rénov : le tiers de confiance s’invite dans le dispositif 2024

Afin de lutter contre la fraude d’ampleur constatée au fil des années depuis 2020 et malgré la vigilance des contrôles, l’Etat, en 2024, soumet les dossiers de rénovations globales à un guiche unique :

L’Anah devient donc le seul interlocuteur pouvant valider les CEE (certificats d’économie d’énergie) en complément de Ma PrimeRénov’. C’est auprès de cet organisme  qu’un « représentant indépendant et agréé par l’Etat » devra accompagner les demandeurs et déposer le dossier administratif et technique permettant d’accéder aux aides à la rénovation globale.

Ces auditeurs énergétiques devront recevoir l’agrément de France Rénov’ selon arrêté, publié le 22 juillet 2022 au Journal officiel  (Loi n° 2021-1104 du 22.8.21 : JO du 24.8.21 (article 164) / décret N° 2022-1035 du 22.7.22)

Les CEE seront intégrés automatiquement à MaPrimeRénov’ par l’Anah sans aucune autre intervention des demandeurs.

Les prestations des Accompagnateurs Rénov’, qu’ils soient publics ou privés, feront l’objet d’une prise en charge par l’Anah :

- de 100% pour les ménages très modestes et s’évalueront de 80%  à 20% pour les autres revenus intermédiaires. 

 

4/Le remplacement des chaudières fioul et gaz par un chauffage décarboné

Les énergies fossibles sont officiellement  dans le viseur des nouvelles mesures 2024 poussant à un assainissement rapide des systèmes de chauffage.

Les PAC pompes à chaleur air-eau, géothermiques, très économiques et tout autant écologiques, mais demandant des travaux conséquents, font partie des grands Coups de Pouce de la rénovation énergétique 2024 pour remplacer les anciennes chaudières :

-1.000 à 2.000 € pour des ménages modestes et intermédiaires.

Pour pouvoir accéder à ce bonus financier, une obligation préalable d’étude du logement sera à réaliser : seul un habitat déjà bien isolé (murs, sol, toiture) pourra en bénéficier. 

A l’affiche de l’Energie Verte le chauffage bois reste un candidat toujours plus sollicité pour sa rentabilité et son apport renouvelable.

Le photovoltaïque et l’éolien sont des atouts très appréciables, selon la région et le type d’installation.

Des aides plus spécifiquement destinées à l’habitat individuel plutôt qu’à l’appartement.

 

5/ La climatisation d’eté : un volet nouveau de la rénovation énergétique 2024

Effet de l’évolution climatique ou nouvelles perspectives d’évolution économique, des mesures prendront également effet en 2024 pour soulager les logements souffrant de la chaleur en périodes caniculaires, déclarées « bouilloires thermiques ».

Pompe à chaleur air-air réversible, ventilateurs, stores et volets destinés à la protection thermique en période chaude, seront éligibles au programme de MaPrimeRénov’ 2024.

 

Ce déploiement de mesures, élargies et encadrées, est un signal fort pour la performance des aides à la rénovation 2024, clairement dédiées aux habitats classés au plus bas de l’échelle du DPE. Il encourage, à marche forcée, les rénovations globales pour un meilleur confort de vie et l’abandon des énergies polluantes au profit des énergies renouvelables.

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