Entre envie de rénovation d’une cuisine vétuste, budget à investir et faisabilité technique : comment s’organiser pour trouver LA solution clé-en-main qui correspond à son propre habitat ?

Elodie Marquet, courtier en travaux de La Maison Des Travaux Aubagne/Cassis/La Ciotat vous propose de faire le point avec quelques recettes pour réussir votre rénovation de cuisine.

1/Première étape d’une rénovation de cuisine : visualiser l’existant

Il faut, avant tout, étudier le format initial de la cuisine, les possibilités d’aménagement, de changements partiels ou radicaux, constater ce qui est à modifier et, surtout, plonger dans les chiffres et les coûts à envisager !

Objectif : faire un constat sans concession des atouts et des défauts du local :

  • Cotes de la cuisine avec hauteur et largeur des murs, étanchéité et irrégularités sol/murs/plafond, encombrement des équipements techniques – chauffage, chaudière, prises électriques, arrivées d’eau –

Cet audit technique est le point de départ primordial pour transformer la cuisine obsolète en un espace optimisé et fonctionnel après travaux de rénovation.

2/Seconde étape de rénovation : explorer le potentiel de la cuisine avec un professionnel

Votre courtier en travaux est votre allié principal dans cette démarche initiale, grâce à une visite détaillée pour explorer son potentiel.

Selon l’espace, le coût budgétaire envisagé et les besoins spécifiques que l’on attend de sa future cuisine, il est question de vous proposer une cuisine sur mesure alliant conception + budget adapté :

  • schémas, plans 3D, devis incluant la dépose des anciens équipements, le choix des nouveaux, les modifications structurelles à apporter éventuellement – découpe de cloison, retrait de mur porteur –  les rangements adaptés haut/bas et l’installation finale de la nouvelle cuisine avec ajustements, finitions, et mise en peinture.  

Le courtier réunit alors une sélection de professionnels, artisans et entreprises locaux de son réseau d’Aubagne, Cassis, et La Ciotat, pour réaliser l’ensemble des travaux.

Les cahiers des charges sont évalués au plus près de votre budget et vous pouvez choisir les matériaux et équipements de votre nouvelle cuisine dans des magasins partenaires à des prix négociés pour alléger encore le coût final.

  3/Troisième étape d’une rénovation de cuisine : les mises aux normes

Une condition préalable à tout projet de rénovation, quel que soit le format ou le futur aménagement de la cuisine.

  • La plomberie : faut-il modifier arrivées et sorties d’eau ? Le contrôle des raccordements est impératif.
  • Pour le gaz, l’intervention d’un professionnel agréé est indispensable.
  • Réseau électrique : selon le plan d’aménagement et la modernisation de la cuisine, il se peut que vous deviez augmenter les capacités électriques et revoir le tableau du logement avec un électricien certifié.

4/Quatrième étape : le choix de la nouvelle cuisine

La plus attendue, celle qui fait rêver, et que l’on propose dans tous les magazines ! Mais la cuisine déclinée sur photos et vidéos à l’appui est-elle faite pour votre propre logement ?

Là encore, votre courtier est d’un accompagnement précieux, faisant avec vous l’inventaire des possibles selon la situation de la cuisine, ses proportions, le budget à investir, et les améliorations diverses qui peuvent être apportées.

Les configurations de cuisines sont très différentes : la vôtre doit être pensée en fonction de votre façon de vivre et de la structure de base.

  • Configuration en L ou en îlot : si vous aimez recevoir, cuisiner en famille, en duo, ou entre amis.
  • Configuration en U : pour une cuisine de Pro, testant toutes recettes en grand espace.
  • Cuisine en I : latérale, le long d’un seul pan de mur dans laquelle les différentes zones (cuisson, préparation, stockage) sont tout alignées.
  • Cuisine en double linéaire dite « couloir » : rien de tel pour les petites surfaces en longueur où le talent du cuisiniste pourra déployer ses propositions.

Quelle que soit la configuration, l’objectif reste le même : optimiser l’espace (exploitation des angles notamment)

5/Le coût d’une rénovation de cuisine

Il y a rénovation de cuisine …et rénovation de cuisine : d’une simple remise en peinture (qui inclut fréquemment la dépose des équipements en place) au remplacement pour une cuisine tout équipée, la marge est vaste :

  • Rafraîchissement de cuisine : de 125€ à 250 € le m²
  • Remise à neuf avec peintures, appareils électroménagers, sol et murs, meubles : entre 350€ et 550€ le m².
  • Changement global avec remise aux normes de l’électricité, de la plomberie, l’installation du nouvel électroménager, le remplacement des placards et rangements, compter un budget entre 600€ et 1 500€ du m².
  • Pose d’une cuisine tout équipée : compter entre 5 000€ et 10 000€ selon le cuisiniste choisi.

6/L’indispensable d’une rénovation de cuisine : le triangle/losange d’activité

Le point-clé de tout aménagement de cuisine, simple ou sophistiquée, petite ou grande, est fondé sur le triangle ou losange d’activité selon sa composition.

Pour privilégier une circulation fluide, des intervalles sécurisés, et une bonne organisation, on comprend :

  • La zone de lavage (évier, lave-vaisselle)
  • La zone de cuisson (plaques de cuisson, four, fur à micro-ondes)
  • La zone de stockage (éléments hauts et bas, armoire et réfrigérateur
  • La zone de préparation (plan de travail, coin repas)

Le respect de ces mises en fonction doivent être privilégiées par le professionnel en charge de la rénovation de votre cuisine

Envie d’une cuisine à votre image lors d’une rénovation en appartement ou maison sur Aubagne, Cassis, La Ciotat et ses environs (13000) ?

Faites appel à l’expertise locale de votre courtier en travaux Elodie Marquet :

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